打造生態小區 設計低碳建筑
發布時間：2014-08-23
一般而言，小區用于新技術、新產品的投資的成本占初期成本的5%~10%就足夠了，而這卻能帶來大的效益，從長期看運行成本減少50%~60%。按照這樣的核算，如果購買了低碳的綠色住宅，每個月要交的水、電和煤氣費都會減少一半。這一種新模式的出現，將帶來設計、開發模式的變化。做為一個房地產開發商，在響應“智能與綠色建筑”的號召下，能做些什么呢？打造一個綠色生態小區，既要讓客戶感覺到的房子有大的吸引力，又不能使房價高于同條件下其他開發商所開發的樓盤。鑒于這種情況，本文以某小區為例，做一個規劃，來說明這種想法是完全可行的。該村位于植物園附近，北側為環城水系、南側為南水北調，風景優美，環境優雅。在規劃設計中，體現高起點、高水平、現代化的要求，做到社會效益、環境效益和經濟效益的有機結合；做到以人為本，注重滿足舒適、方便、私密等方面的要求，提供了好的市民交往空間。
1.低碳技術分析
1.1小區總體規劃采取的低碳措施
沿外環路，整個小區分成兩塊，容積率0.7。其中綠地率約為42.3%，綠地設置方法為分散和集中相結合，綠地對保護住宅建筑避免強烈陽光輻射起著良好的效果，是小區在夏季能夠有一個清爽的環境；建筑主要是平行布置，日照間距控制在1.5H以上，建筑基本朝南，以避開冬季里的北風，并且可獲得足夠的太陽光